立博体育洋帆商务中心运营及物业管理服务的公开招标公告
经批准，杭州农副物流管理有限公司现对洋帆商务中心运营及物业管理服务进行公开招标采购，欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来响应参与。
一、项目名称：洋帆商务中心运营及物业管理服务
二、项目编号：YHWHCJT2025FWGK390
三、采购方式：公开招标
四、采购内容：
洋帆商务中心位于杭州市余杭区良渚街道金昌路2800号，总建筑面积63403.51m2，其中，地上总建筑面积46669.04m2，包括商业3418.05m2，办公43250.99m2，物业用房180.01m2及相关配套共用面积；地下总建筑面积16124.36m2，停车位517个。项目由10栋楼组成，其中1号楼地上22层，2/3/4/5/6号楼地上6层，7/8号楼地上4层，9/10号楼地上5层，地下1层。洋帆商务中心运营及物业管理服务，具体要求详见本招标文件“第三部分采购需求”。
本项目服务期3年，3年招商与运营10500000元（3500000元/年），3年物业管理服务费10050000元（3350000元/年），进驻开办费10万元（仅第一年），3年预算金额共计20650000元。
五、合格投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2 、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单；
3、本项目谢绝联合体投标。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
六、招标文件的获取
1、报名与获取招标文件时间：
本项目线上报名期限为5个工作日，2025年11月10日至2025年11月14日（双休日及法定节假日除外）上午：9：00-11：00，下午：13：30-16：30。
2、地点：投标人在招必得招标采购平台(www.zhaobide.com)进行企业注册，认证通过后进行网上报名，报名路径:“招标采购”→“招标公告”→“立即报名”进行网上报名，报名成功后即可下载招标文件。只有线上报名单位才能参与项目的投标。
3、报名时提交以下资料：
（1）企业营业执照复印件加盖公章；
（2）法定代表人授权委托书原件及法定代表人和授权代表人有效身份证复印件加盖公章，授权代表人有效身份证原件现场备查；如法定代表人本人到场，只需提供法定代表人资格证明及身份证复印件即可。
只有线上报名单位才能参与项目的投标。
注：本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章。
七、投标文件递交
1、投标文件递交截止时间：2025年12月01日10时30分00秒止（北京时间）；
2、凡有意参加本项目的投标人，请于投标截止时间前将纸质投标文件递交至杭州市余杭区良渚新城通运街376号1楼开标室。
八、开标时间、地点
1、开标时间:2025年12月01日10时30分00秒。
2、开标地点:杭州市余杭区良渚新城通运街376号1楼开标室。
九、其他说明
投标人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应于自招标公告发布之日起七个工作日内以书面形式向招标人或委托代理机构提出质疑，否则招标人或委托代理机构可不予接受。
十、联系方式：
1、招标人：杭州农副物流管理有限公司
项目联系人：王超 联系电话：15088658587
地址：杭州市余杭区良渚街道逸盛路183号。
2、委托代理：耀华建设管理有限公司
项目联系人：张擎峰、单成燕 联系电话：0571-86320706、18058709278
地址：杭州市余杭区联创街77号汇银中心3幢2单元（整幢）。